Een vrijstaand huis met karakter in Uddel
Deze vrijstaande woning aan de Aardhuisweg 21 in Uddel ademt de rust van het Veluwse landschap. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² biedt het huis volop ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar 1969 geeft het een solide, klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat het redelijk zuinig is. De laatst bekende vraagprijs van €849.000 was marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker gezien de schaarste aan dit type woningen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 22 mei 2026 niet meer online.
Uddel: een dorpse gemeenschap
Uddel is een dorp waar de bewoners het prettig vinden. Op basis van twee beoordelingen geven zij een 9,25. Een bewoner zegt: "Mooi", een ander: "Goed". Het dorp telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (70%), wat bijdraagt aan een stabiele, hechte gemeenschap. De buurt Uddel is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 284 adressen per km². Dat betekent rust, ruimte en veel groen om je heen.
Het dagelijks leven in de straat
De dag begint hier met een wandeling naar de bakker of een kort ritje naar de supermarkt. Op 465 meter loop je naar Boon's Markt voor je dagelijkse boodschappen, en de PLUS op 3,4 km is er voor de grotere inkopen. Kinderen kunnen lopend naar school: Basisschool Rehoboth ligt op 139 meter, en de Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander op 445 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Jacobus Fruytier scholengemeenschap Uddel op 463 meter een logische keuze. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast alle voorzieningen van een stad, maar dan op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van de Weerd op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Aardhuisweg 21, Uddel
Was €849.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €849.000 was marktconform voor een vrijstaande woning van 123 m² met een perceel van 600 m² in Uddel. Het energielabel C en bouwjaar 1969 zijn gangbaar voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Uddel?
Uddel ligt in een landelijke omgeving op de Veluwe. De dichtstbijzijnde treinhalte is op 13 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De rustige ligging wordt gewaardeerd door bewoners, maar je moet wel rekening houden met reistijd naar voorzieningen als een treinstation.
Wat voor type buurt is Uddel?
Uddel is een dorp met een hechte gemeenschap. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen (355 huishoudens met kinderen) en ouderen (350 inwoners van 65+). De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, waarvan 70% koopwoningen. Bewoners geven de buurt een 9,25 en omschrijven het als 'mooi' en 'goed'.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Boon's Markt) zit op 465 meter, en een huisartsenpraktijk op 500 meter. Basisscholen zijn op loopafstand: Basisschool Rehoboth op 139 meter en Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander op 445 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Jacobus Fruytier scholengemeenschap op 463 meter. Wel is het kinderdagverblijf op 3,7 km en de bibliotheek op 4,8 km.
Hoe is de veiligheid in Uddel?
Uddel is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-data over de buurt staan 32 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven aan dat het er prettig wonen is. De lage stedelijkheid en hechte gemeenschap dragen bij aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1969 is label C gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwhuis, maar lager dan bij een woning met label E, F of G. Het is aan te raden om te kijken of er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie of zonnepanelen.
