Alida Pottstraat 20
Ten Boer Dorp, Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Alida Pottstraat in Ten Boer staat een vrijstaande woning uit 2007, met een woonoppervlakte van 215 vierkante meter op een perceel van 596 vierkante meter. De vraagprijs van 695.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Groningen. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
De woning zelf
De woning is in 2007 gebouwd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De oppervlakte van 215 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Ten Boer Dorp
Met ruim 4.400 inwoners is dit een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 24 procent. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "een fijne buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Ten Boer Dorp heeft een woningvoorraad van zo'n 2.000 woningen, waarvan 71 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool De Huifkar zit op 100 meter, en CBS De Fontein op 150 meter. Het Medisch Centrum Ten Boer is de dichtstbijzijnde huisarts, op ruim een kilometer. De bushalte Ten Boer, Dijkshorn ligt op 250 meter en wordt bediend door lijn 6 en 406. Het treinstation Stedum ligt op ruim 5 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB en door vliegverkeer 18 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beks Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alida Pottstraat 20, Ten Boer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Groningen. De prijs per vierkante meter is 3.233 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 215 vierkante meter uit de BAG-registratie.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 215 vierkante meter. De indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage aanwezig is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen De Huifkar en De Fontein, en op ongeveer 500 meter een PLUS-supermarkt. De huisarts zit op ruim een kilometer afstand. De bushalte Dijkshorn op 250 meter wordt bediend door lijn 6 en 406.
Hoe is de buurt Ten Boer Dorp?
Ten Boer Dorp heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt de buurt prettig vanwege de fijne buren en de nette straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is niet bekend hoeveel kamers de woning heeft of of er een tuin is. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
