Stamstraat 4
De Hunze, Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Stamstraat 4 in De Hunze staat een vrijstaande woning uit 1990, met 150 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 483 vierkante meter. De vraagprijs van 725.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Groningen. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een voortuin, zijtuin en achtertuin.
Ruime indeling met tuin en garage
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 522 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met gedeeltelijk dubbel glas, en is er een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Buiten is er een vrijstaande houten garage en een tuin van in totaal 328 vierkante meter, gelegen op het noordwesten.
De Hunze: een groene, gemengde wijk
Met zo'n 2.400 inwoners is De Hunze een middelgrote buurt, waar 22 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote kinderrijke wijk met alle culturen", met veel groen en van alles te doen. Een ander zegt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel." De buurt De Hunze heeft 42 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 861 meter, en Albert Heijn en Lidl zijn ook binnen een kilometer te vinden. CSG Wessel Gansfort, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 200 meter, en basisschool St. Franciscus op 675 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Bushalte Groningen, Bakemastraat is op 261 meter met lijnen 63, 65 en 165, en treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Plan Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stamstraat 4, Groningen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 522 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met gedeeltelijk dubbel glas, en is er een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Buiten is er een vrijstaande houten garage en een tuin van in totaal 328 vierkante meter, gelegen op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Hunze om in te wonen?
De Hunze is een buurt met ongeveer 2.400 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote kinderrijke wijk met alle culturen", met veel groen en van alles te doen. Een ander zegt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 861 meter, en Albert Heijn en Lidl zijn ook binnen een kilometer te vinden. CSG Wessel Gansfort, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 200 meter, en basisschool St. Franciscus op 675 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Bushalte Groningen, Bakemastraat is op 261 meter met lijnen 63, 65 en 165, en treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Bakemastraat op 261 meter, met buslijnen 63, 65 en 165. Daarnaast is er een halte aan de v. Eesterenlaan op 396 meter en aan de Granpre Moliereweg op 449 meter, met dezelfde lijnen. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer afstand. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van de tuin en de garage?
De woning heeft een voortuin van 80 vierkante meter, een zijtuin van 112 vierkante meter en een achtertuin van 136 vierkante meter, samen 328 vierkante meter. De tuin ligt op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
