Valkeveen, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Amsterdamsestraatweg in Naarden ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 959 m² en een perceel van 545 m² is het een woning waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1939 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijkbare tussenwoningen in Gooise Meren laten zien dat dit type woning schaars is in deze prijsklasse.
Valkeveen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral wordt bewoond door gezinnen en ouderen: bijna de helft van de inwoners is 45 tot 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel is duidelijk dat de buurt Valkeveen een lage stedelijkheidsgraad heeft (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het er heerlijk rustig is.
De Amsterdamsestraatweg is een doorgaande weg, maar de woning ligt in een groene omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder (ruim een kwartier lopen) of de PLUS op twintig minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool De Meerstroom, die op vijftien minuten lopen ligt. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Gooise Meren een optie, op een half uur lopen. De gemeente Gooise Meren biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amsterdamsestraatweg 67, Naarden
De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte van 959 m² en het perceel van 545 m². In Valkeveen zijn vergelijkbare grote woningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel C betekent dat er nog kosten voor verduurzaming kunnen bijkomen, maar de woning is direct bewoonbaar.
Valkeveen is een rustige, landelijke buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 1939 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar isolatie en verwarming kunnen aandacht vragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool De Meerstroom op 1,5 km (ongeveer 15 minuten lopen). Ook de Rooms Katholieke Minister Cals-School en de Comeniusschool zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Gooise Meren een optie op 3,3 km.
In Valkeveen zijn in de meest recente cijfers 64 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 495 inwoners. De buurt heeft een rustig, landelijk karakter en wordt bewoond door veel gezinnen en ouderen.
Valkeveen heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 324 adressen per km². Dat betekent dat het er rustig en groen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Amsterdamsestraatweg 67, Naarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
