Badlaan 29A
Muiderberg, Gooise Meren
BuurtEen royale tussenwoning in Muiderberg
Deze tussenwoning aan de Badlaan staat in Muiderberg, een dorp aan het Gooimeer. Met een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 442 m² is dit een ruime woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van € 1.750.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Gooise Meren.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van 181 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is niet opgegeven, dus daarover is niets bekend.
Muiderberg, een dorp aan het water
Muiderberg heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Muiderberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, al is dat oordeel gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. Het aantal misdrijven ligt op 31 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 18 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 200 meter afstand, of bij Albert Heijn op bijna 3 kilometer. Basisschool De Meerstroom zit op 500 meter, en de huisartsenpraktijk Muiderberg is op 300 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Muiderberg, Gerard Doulaan op 500 meter, met buslijn 110. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 900 meter en een park op 200 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 35 dB en door vliegverkeer 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en ligt het in een KCAF-aandachtsgebied. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Badlaan 29A, Muiderberg
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 181 m² en een perceel van 442 m². Het bouwjaar is 1980. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 52% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 200 meter en basisschool De Meerstroom op 500 meter. De huisartsenpraktijk Muiderberg zit op 300 meter. Voor een apotheek moet je naar Almere, op 3 kilometer. De bushalte Gerard Doulaan is op 500 meter met lijn 110, en het treinstation Almere Poort ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Muiderberg?
Muiderberg heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, maar dat is gebaseerd op slechts zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne, gezellige buurt, een ander zegt dat het compact is. Het aantal misdrijven is 31 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of tuin gepubliceerd. Alleen het adres, de oppervlakte en het bouwjaar zijn bekend. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, maar de woningkenmerken staan niet in de advertentie.
