Een royale vrijstaande woning in Parkrijk Noord
Deze vrijstaande woning aan de Ardennen 11 staat in Parkrijk Noord, een rustige buurt in Assendelft waar veel gezinnen wonen. Met een woonoppervlak van 248 m² is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen met negen kamers en zes slaapkamers. De vraagprijs is € 995.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Zaanstad hebben een ander prijsniveau.
Een woning met veel ruimte
De woning uit 2012 heeft een woonoppervlak van 248 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar, en een perceel van 400 m². De indeling omvat negen kamers, waaronder zes slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud van de woning is 887 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Parkrijk Noord
Met ruim 4.700 inwoners is Parkrijk Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Parkrijk Noord heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 478 meter of Albert Heijn op 572 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf op 211 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een kilometer. De huisarts zit op 569 meter en de apotheek op 447 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 419 meter, en bushalte Assendelft, Station op 293 meter met lijnen 69, 414, 456 en N94. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 44 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Tom.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ardennen 11, Assendelft
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 995.000 ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 603.477. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.184, terwijl deze woning € 4.012 per m² vraagt. Het is een vrijstaande woning met 248 m² woonoppervlak, wat 71% groter is dan het buurtgemiddelde van 145 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal negen kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een inhoud van 887 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 44 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Op 211 meter ligt de Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een kilometer, waaronder Praktijkschool De Brug op 312 meter en Trias VMBO op 396 meter. Ook het Bertrand Russell college ligt op 436 meter.
Hoe is de buurt Parkrijk Noord om in te wonen?
Parkrijk Noord heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 419 meter. Busstation Assendelft, Station is op 293 meter met lijnen 69, 414, 456 en N94. Daarnaast zijn er bushaltes Kaaikhof en Ambachtslaan op respectievelijk 369 en 466 meter.
