Buitengebied Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 staat op een ruim perceel van 3000 m² in het buitengebied van Dreumel. Het huis ademt historie, met een flinke tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met 225 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De buurt Buitengebied Dreumel is een landelijke omgeving met veel natuur. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,8. Een bewoner zegt: "De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk, veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen." Een ander noemt de Polstraat "een prachtig uitbreidingslint met historie en waardevolle natuur dichtbij." De buurt telt 945 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,5 km afstand, om de hoek. Ook de Aldi en SPAR zijn twee straten verder. Basisschool De Oversteek zit op 1,7 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente West Maas en Waal biedt voorzieningen zoals een huisarts en restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 14 km, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Bemerdweg 3, Dreumel
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Gegevens uit Buitengebied Dreumel
10 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Bemerdweg 3, Dreumel
De woning aan Bemerdweg 3 in Dreumel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dreumel. Het perceel van 3000 m² en de oppervlakte van 225 m² zijn bijzonder ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1927. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de unieke combinatie van historie en grote tuin.
Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het een gezellige, rustige omgeving met veel natuur. Er worden activiteiten georganiseerd en mensen zijn vriendelijk. De Polstraat, waar de woning staat, is een oud lint met boerderijen en duikhuizen. Het is er schoon en ruim, en veel bewoners zijn vaak in de tuin te vinden. Het buitengebied voelt landelijk aan, maar voorzieningen als supermarkt en huisarts zijn op 1,8 km afstand.
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al isolatie aanwezig is, maar niet op het niveau van nieuwbouw. Het huis heeft 225 m² woonoppervlak en een perceel van 3000 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar gezien de leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op zaken als fundering, dak en installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Oversteek op 1,7 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 8 km afstand, wat een half uur fietsen is. Dat wordt door bewoners gezien als karakterontwikkeling.
Het treinstation ligt op 14 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen. Binnen Dreumel zijn voorzieningen als supermarkt en huisarts op loopafstand. De buurt is niet sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 169, dus het openbaar vervoer is beperkt.
Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt die direct aan de muren grenzen. Dat geeft privacy en rust. Het perceel van 3000 m² is uitzonderlijk groot. De woning heeft 225 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
4 woningen in de buurt Buitengebied Dreumel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
