Brekkenweg 4-89
Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
BuurtEen bungalow aan het water in Lemmer
Deze vrijstaande bungalow ligt in Lemmer-Frieslandpark, een rustige buurt in De Fryske Marren. Met 1.360 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is te koop voor 370.000 euro, wat voor een vrijstaande woning in deze gemeente een scherpe prijs is. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1994 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 326 m³ en er is een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De ligging is bijzonder: aan water, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en beschut, aan vaarwater en in een bosrijke omgeving. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
De buurt Lemmer-Frieslandpark
Met ruim 1.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de rust en natuur, al vindt hij de wegen niet top. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 85% is koop. Meer over de buurt Lemmer-Frieslandpark.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Poiesz op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi, Lidl of Jumbo op zo'n 1,7 tot 1,8 kilometer. Basisschool Tweespan zit op 989 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,5 kilometer. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,7 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek De Waag Lemmer op 1,8 kilometer. Buslijn 42 stopt bij halte Lemmer, Gemini op 800 meter. Het treinstation IJlst ligt op 18,4 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter en een park op 1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brekkenweg 4-89, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 370.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 74 m². De woning is een vrijstaande bungalow, wat in deze gemeente een relatief scherpe prijs is. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 326 m³ en er is een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi, Lidl of Jumbo op zo'n 1,7 tot 1,8 kilometer. Basisschool Tweespan zit op 989 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,5 kilometer. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,7 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek De Waag Lemmer op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 42 stopt bij halte Lemmer, Gemini op 800 meter, en bij halte Lemmer, Frieslandpark op 904 meter. Buslijn 41 stopt bij halte Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal op 909 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst, op 18,4 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan water, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en beschut, aan vaarwater en in een bosrijke omgeving. Dit staat in de advertentie van de makelaar. De buurt Lemmer-Frieslandpark is een rustige buurt met veel 65-plussers.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93 op basis van 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de rust en natuur, al vindt hij de wegen niet top.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label C is een gemiddeld label, maar de stookkosten hangen af van je gebruik.
