Het Brekkense Wiel 48
Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Aan Het Brekkense Wiel 48 in Lemmer staat een hoekwoning uit 1992, te koop voor €379.000. Met een woonoppervlak van 94 m² is dit een compacte woning, maar het perceel is met 19.755 m² uitzonderlijk ruim. De vraagprijs ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €585.413 staat. Ter vergelijking: hoekwoningen in De Fryske Marren hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1992. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden zonder verdere details over de indeling of installaties.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Lemmer-Frieslandpark telt ongeveer 1.360 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top." Een ander noemt de buurt Lemmer-Frieslandpark "samenhorig" en zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen." De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op ongeveer 1,2 km of bij Aldi op 1,5 km. Basisschool Tweespan zit op ongeveer 1 km afstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,3 km. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,6 km, en de apotheek zit er vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal op 538 meter, met buslijn 41. Het treinstation IJlst ligt op 18,7 km. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter en een park op 1 km. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het gaat om indicaties voor de omgeving, niet om een inspectie van deze woning. Er zijn geen specifieke risico's vermeld voor geluid, fundering of klimaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Brekkense Wiel 48, Lemmer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €585.413 is. De mediaanprijs in de buurt is €475.000. Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 94 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Het perceel is echter met 19.755 m² uitzonderlijk groot.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 94 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 19.755 m² groot, wat zeer ruim is voor een hoekwoning. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is €4.032, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Lemmer-Frieslandpark qua sfeer en bewoners?
De buurt heeft ongeveer 1.360 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top." Een ander noemt de buurt "samenhorig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 km zit supermarkt Poiesz en op 1,5 km Aldi. Basisschool Tweespan is op 963 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,3 km. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,6 km, en de apotheek zit op 1,6 km. Een restaurant zit op 600 meter en een park op 1 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal op 538 meter, met buslijn 41. Daarnaast zijn er haltes Lemmer, Frieslandpark en Lemmer, Gemini op respectievelijk 713 en 771 meter, beide met buslijn 42. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst, op 18,7 km afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld voor deze woning of de omgeving. De gegevens bevatten geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om hierover uitspraken te doen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze details te verstrekken.
