Het Brekkense Wiel 212
Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren
BuurtEen tussenwoning aan het vaarwater in Lemmer
Deze tussenwoning uit 1992 ligt aan het vaarwater in Lemmer-Frieslandpark, een rustige buurt in De Fryske Marren. Met een vraagprijs van € 379.500 is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de tussenwoningen in De Fryske Marren die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 317 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 19.715 m², maar de makelaar geeft 175 m² op. De woning is voorzien van een CV-ketel en ligt aan het water.
Lemmer-Frieslandpark
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is laag, met 21 geregistreerde incidenten. De buurt Lemmer-Frieslandpark ligt aan het water, wat bijdraagt aan de sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 1,3 km of Aldi op 1,7 km. Basisschool Tweespan ligt op 1,1 km en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,5 km. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg op 1,8 km en de apotheek is Service Apotheek De Waag Lemmer op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal op 565 m met lijn 41. Het treinstation IJlst ligt op 18,5 km. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,6 km. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Brekkense Wiel 212, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 379.500. De prijs per vierkante meter is € 3.995, gebaseerd op de woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar. De woning is een tussenwoning uit 1992 met vier kamers en drie slaapkamers. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 317 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 19.715 m², maar de makelaar geeft 175 m² op. De woning heeft een CV-ketel en ligt aan vaarwater.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 1,3 km of Aldi op 1,7 km. Basisschool Tweespan ligt op 1,1 km en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1,5 km. De huisarts is Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg op 1,8 km en de apotheek is Service Apotheek De Waag Lemmer op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal op 565 m met lijn 41.
Hoe is de buurt Lemmer-Frieslandpark?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen" en een ander noemt het "Redelijk stille buurt". Het aantal misdrijven is 21.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
