Burgerhoutstraat 16
Den Burg, Texel
BuurtEen vrijstaande woning in het hart van Den Burg
Deze vrijstaande woning aan de Burgerhoutstraat 16 staat in het centrum van Den Burg, het grootste dorp van Texel. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €630.056 voor vrijstaande woningen in Texel. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel D.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 86 m², terwijl de makelaar 59 m² opgeeft.
Een dorpse gemeenschap
Met ruim 6.600 inwoners is Den Burg een levendig dorp. Bewoners geven de buurt Den Burg gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Ongeveer 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 142 meter, Ekoplaza op 200 meter en Jumbo op 209 meter. Basisscholen zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris vind je op ongeveer 700 meter. De huisarts is op 0,8 km, de apotheek op 418 meter. Buslijn 28 stopt op 519 meter bij halte Den Burg, Elemert/Centrum. Het treinstation Den Helder ligt op 11,4 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 0,9 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, op basis van bodemsoort zand en bouwjaar 1965. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is gemiddeld (ook in 2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaasenkooijman.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgerhoutstraat 16, Den Burg
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Den Burg?
De vraagprijs van €425.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €630.056 in de buurt. De mediaanprijs is €565.000. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de makelaar 59 m² is, wat 57% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is €7.203, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1965. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 142 meter, Ekoplaza op 200 meter en Jumbo op 209 meter. Basisscholen zoals de Jozefschool Texel en de Vrije School Stella Maris liggen op ongeveer 700 meter. De huisarts is op 0,8 km, de apotheek op 418 meter. Buslijn 28 stopt op 519 meter bij halte Den Burg, Elemert/Centrum.
Hoe is de buurt Den Burg om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Ongeveer 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 44% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label is minder zuinig dan de hoogste categorieën, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 26,8% van het koopaanbod een label D of lager. De woning is volgens de makelaar grotendeels voorzien van dubbelglas.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft 1 woonlaag, dus alle kamers bevinden zich op de begane grond. De oppervlakte van het perceel is 284 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Burg, Elemert/Centrum op 519 meter, waar buslijn 28 stopt. Ook halte Texel, Pontweg-De Zandkoog op 666 meter en Den Burg, Texelhopper op 796 meter zijn opties. Het treinstation Den Helder ligt op 11,4 km afstand.
