Jules Vernehof 29
Snel en Polanen, Woerden
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Jules Vernehof 29 ligt in Snel en Polanen, een buurt in Woerden-Oost. Met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie is het een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van €555.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €601.333, zo blijkt uit de cijfers. Het is een van de tussenwoningen in Woerden die nu te koop staat.
De woning uit 1999
De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat er wel is, is een perceel van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning valt weinig te zeggen.
Snel en Polanen: een buurt met veel gezinnen
De buurt Snel en Polanen telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Ongeveer 45 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Margrietschool ligt op 425 meter, twee straten verder, en de Jumbo is op 765 meter te vinden. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Woerden, Praktijk Broos, op 854 meter, en de apotheek Pelaene Hof ligt er vlak naast. De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Snellerpad, op 112 meter, met buslijn B. Het treinstation Woerden ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via geWOON Marcel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jules Vernehof 29, Woerden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €555.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €601.333, een verschil van 8 procent. De prijs per vierkante meter is €3.627 op basis van de BAG-oppervlakte van 153 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €4.975.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 35,3 procent van de woningen ook energielabel A.
Hoe is de buurt Snel en Polanen?
Snel en Polanen is een buurt met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Ongeveer 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Margrietschool ligt op 425 meter en de Jumbo op 765 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Woerden, Praktijk Broos, op 854 meter, en de apotheek Pelaene Hof ligt er vlak naast. De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Snellerpad, op 112 meter, met buslijn B. Het treinstation Woerden ligt op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en industrielawaai 49 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 153 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
