Een vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Cobrastraat 15 in Almere staat een vrijstaande woning uit 1994, te koop voor 975.000 euro. De woning ligt in de Faunabuurt Zuidwest, een buurt met veel groen en speeltuinen, waar het volgens bewoners fijn wonen is. Met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter en een perceel van 719 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs komt neer op 4.643 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Almere aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook over de isolatie of het soort verwarming wordt niets gezegd. De woning is gebouwd in 1994, maar wat dat betekent voor de staat van het onderhoud is niet bekend.
Faunabuurt Zuidwest
Met 1.420 inwoners is de Faunabuurt Zuidwest een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, en een van hen zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen, het is een erg veilige buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen", met speeltuinen, scholen en voorzieningen op loop- of fietsafstand. De buurt Faunabuurt Zuidwest heeft ook een aantal minpunten, zoals weinig groen en soms een rioollucht, maar over het algemeen zijn de drie beoordelingen positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Dirk, op 500 meter, en iets verder de SPAR express en de Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Albatros op 422 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De huisarts zit op 257 meter, de apotheek op 854 meter. Buslijn M7, 330 en N22 stopt op 462 meter bij halte Faunabuurt, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 3,5 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pieter van der Plas Makelaar voor Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cobrastraat 15, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. Met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter komt dat neer op 4.643 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning uit 1994 met energielabel A. Of deze prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 210 vierkante meter en een perceel van 719 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er nu problemen zijn. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is het overstromingsrisico gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk zit op 500 meter, de SPAR express op 782 meter en de Albert Heijn op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool de Albatros op 422 meter. De huisarts zit op 257 meter en de apotheek op 854 meter. Buslijn M7, 330 en N22 stopt op 462 meter, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Faunabuurt Zuidwest om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen, het is een erg veilige buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen", met speeltuinen en voorzieningen op loop- of fietsafstand. Er zijn ook minpunten genoemd, zoals weinig groen en soms een rioollucht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, garage of isolatie wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan in ieder geval niet in de advertentie.
