De Nije Kamers 14
Sint Annaparochie Noordoost, Waadhoeke
BuurtEen royale vrijstaande woning in St.-Annaparochie
Deze vrijstaande woning aan De Nije Kamers 14 ligt in een rustige woonwijk in St.-Annaparochie, een dorp in de gemeente Waadhoeke. Met een vraagprijs van €599.000 ligt de prijs 57% boven de gemiddelde vraagprijs van €382.167 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een vrijstaande woning in Waadhoeke met een woonoppervlak van 183 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 200 m² aangeeft. Het perceel is 576 m² groot.
De woning zelf
De woning uit 2006 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 732 m³. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt St.-Annaparochie Noordoost
Met ruim 1.600 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (20%). Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk". De buurt St.-Annaparochie Noordoost telt 746 woningen, waarvan 94% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 331 meter of de Poiesz op 567 meter, en ook Albert Heijn is binnen tien minuten lopen. Voor kinderen is er basisschool OBS 't Fonnemint op 595 meter en voortgezet onderwijs op ongeveer 763 meter. De huisarts zit op 490 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Buslijnen 72, 73 en 891 stoppen op 516 meter bij het Gemeentehuis. Het treinstation Deinum ligt op 11,3 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 800 meter en een park op 1,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 32 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Laurens Beimers op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Nije Kamers 14, St.-Annaparochie
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €599.000. Dat is 57% boven de gemiddelde vraagprijs van €382.167 in de buurt St.-Annaparochie Noordoost. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.664, terwijl deze woning €3.273 per m² kost op basis van de makelaarsopgave van 183 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Verder is er een inhoud van 732 m³ en een perceel van 576 m². De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je drie supermarkten: Aldi op 331 meter, Poiesz op 567 meter en Albert Heijn op 673 meter. Daarmee kun je voor de dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet of met de fiets terecht.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 516 meter ligt de bushalte Sint-Annaparochie, Gemeentehuis, waar buslijnen 72, 73 en 891 stoppen. Ook zijn er haltes aan de Van Harenstraat en bij de Gereformeerde Kerk, op respectievelijk 571 en 662 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deinum, op 11,3 kilometer.
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan de gemeente Waadhoeke?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Fonnemint op 595 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius op 763 meter of CSG Ulbe van Houten op 778 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 800 meter.
