Dorpsstraat 83
Halsteren-Centrum, Bergen op Zoom
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Dorpsstraat in Halsteren staat deze vrijstaande woning uit 1890, een huis met karakter op een ruim perceel van 1177 m². Met 223 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie is er veel ruimte, en de ligging in het centrum van het dorp maakt het een bijzondere plek. De vraagprijs van 769.000 euro komt neer op 3448 euro per m², wat voor een huis met deze uitstraling aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Bergen op Zoom laten een breed prijsbeeld zien.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet of er een tuin, balkon of garage is. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1890 en het energielabel is C. Het huis is vrijstaand, wat vaak meer privacy en ruimte betekent, maar de precieze indeling blijft onduidelijk.
Leven in Halsteren-Centrum
Met ruim 2600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk Halsteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt het "mooie, groene leefomgeving" en waardeert de veiligheid en bereikbaarheid. De buurt Halsteren-Centrum heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en een derde eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de PLUS ligt op 79 meter en de Albert Heijn op 107 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder RK Basisschool St Maarten op 433 meter. De huisarts zit op 400 meter en de apotheek op 728 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Dorpsstraat op 220 meter met lijn 107 en 108 weg, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alle voorzieningen van een stad. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand en slechts 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 83, Halsteren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 769.000 euro. Met een woonoppervlak van 223 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3448 euro per m². De woning is vrijstaand en heeft een ruim perceel van 1177 m², wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het huis is vrijstaand en heeft volgens de BAG-registratie 223 m² woonoppervlak, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het huis is gebouwd in 1890, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 79 meter en de Albert Heijn op 107 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn heel dichtbij. Op 806 meter zit een Lidl en op 1,8 kilometer een Dirk. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 16 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 220 meter ligt de bushalte Halsteren, Dorpsstraat met lijn 107 en 108. Ook de halte Steenbergseweg op 295 meter heeft verbindingen met lijn 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 3,6 kilometer en is daarmee op fietsafstand.
Wat voor buurt is Halsteren-Centrum?
Halsteren-Centrum heeft ruim 2600 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", een ander spreekt van een "mooie, groene leefomgeving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie is niets opgenomen. Daardoor is het beeld van de woning beperkt; alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend.
