Burg. Van Houtstraat 75
Budel, Cranendonck
BuurtEen royale vrijstaande woning in Budel
Deze vrijstaande woning aan de Burg. Van Houtstraat 75 staat in Budel, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 geven. Met een woonoppervlak van 187 m² volgens de makelaar is dit een ruime woning, en het perceel van 1120 m² heeft veel buitenruimte. De vraagprijs van €598.000 ligt 35% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €444.194, en wordt daarmee als aan de hoge kant gezien. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Cranendonck hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.316.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1024 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een gashaard. De tuin ligt op het westen en bestaat uit een achtertuin van 810 m² en een voortuin van 105 m². Er is een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (191 m²) en de makelaar (187 m²); beide waarden worden genoemd.
Budel: een dorp met een dorps gevoel
Met ruim 7.900 inwoners is Budel een plek waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." De reviews zijn gebaseerd op vier beoordelingen, en de gemiddelde score van 8,35 weerspiegelt die tevredenheid. Ongeveer 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De buurt heeft een laag aandeel koopwoningen van 65%, maar dat zegt vooral iets over de woningvoorraad in deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 379 meter en Jumbo op 402 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Boogurt is op 517 meter, en het BRAVO! College Cranendonck op 369 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts zit op ongeveer een kilometer, en de Service Apotheek Budel op 1,2 kilometer. De bushalte Budel, Burg. van Houtstraat is op 310 meter en wordt bediend door lijnen 11, 255 en 656. Het treinstation Maarheeze ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Cranendonck biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Straaten Makelaardij. De woning staat op drie platforms, dus je kunt dezelfde advertentie op verschillende plekken tegenkomen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. Van Houtstraat 75, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €598.000. Dat is 35% boven de gemiddelde vraagprijs van €444.194 in de buurt, waardoor de prijs als aan de hoge kant wordt gezien. De prijs per m² is €3.198, terwijl het buurtgemiddelde €3.316 per m² is. De woning is dus relatief duur in totaal, maar per vierkante meter iets gunstiger dan het gemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 1024 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een gashaard. De tuin ligt op het westen en bestaat uit een achtertuin van 810 m² en een voortuin van 105 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om te vermelden. Voor specifieke vragen over de staat van de woning kun je de makelaar raadplegen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Albert Heijn zit op 379 meter en Jumbo op 402 meter. Basisschool De Boogurt is op 517 meter, en het BRAVO! College Cranendonck op 369 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts is op ongeveer een kilometer, en de Service Apotheek Budel op 1,2 kilometer. De bushalte Budel, Burg. van Houtstraat is op 310 meter met lijnen 11, 255 en 656.
Hoe is de buurt Budel beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Budel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." De reviews gaan over de buurt als geheel, niet specifiek over deze woning.
Hoe groot is het perceel en de tuin bij deze woning?
Het perceel is 1120 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De tuin ligt op het westen en bestaat uit een achtertuin van 810 m² en een voortuin van 105 m². Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte is 191 m² volgens de BAG en 187 m² volgens de makelaar, een klein verschil dat beide bronnen vermelden.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat kan bijdragen aan het energieverbruik. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Budel, Burg. van Houtstraat op 310 meter, met buslijnen 11, 255 en 656. Daarnaast zijn er haltes op 669 meter en 811 meter, beide met lijn 255. Het treinstation Maarheeze ligt op 4,8 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens, dus die kun je bij de vervoerder checken.
