Fresia 31
Vinkeloord, Den Bosch
BuurtVrijstaand wonen in Vinkel
Deze vrijstaande woning aan de Fresia in Vinkel biedt een rustige woonplek in het buitengebied. Met een woonoppervlak van 63 m² en een ruime kavel van 486 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
Buurt Vinkeloord
Vinkeloord is een kleine buurt in Vinkel, met zo'n 595 inwoners. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (93%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 195 adressen per km². Meer over de buurt Vinkeloord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 2,4 kilometer. Basisschool De Hoogakker ligt op 2,3 kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 3 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fresia 31, Vinkel
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt (€495.000) en iets onder het gemiddelde (€503.462). De gemiddelde prijs per m² in Vinkeloord is €7.641, wat voor deze woning van 63 m² neerkomt op €7.857 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de ruime kavel van 486 m² compenseert dat. De prijs is marktconform.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 63 m² en een perceel van 486 m². Het is een vrijstaande woning met een relatief compacte woning maar een ruime tuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag maar ook niet extreem hoog zijn. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Vinkeloord om in te wonen?
Vinkeloord is een rustige, landelijke buurt met veel koopwoningen en een hoog percentage eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met 39 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op 2-3 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Hoogakker op 2,3 km. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Masten (3 km) en Theresiaschool (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op ongeveer 7,7 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is met de auto of fiets te bereiken, maar niet op loopafstand.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in het buitengebied van Vinkel, dus je bent waarschijnlijk aangewezen op de auto voor langere reizen.
-3b0e06ca.webp)
