Een vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2019 staat aan de Heemskerkerrelweg 2 in Wijk aan Zee, een dorp aan de kust. Met een vraagprijs van €1.975.000 is dit de duurste woning van de 30 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 172% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €725.067. Het is een recente nieuwbouw in een overwegend ouder bestand, en het huis heeft een energielabel A+++. Benieuwd naar andere opties? Bekijk ook vrijstaande woningen in Beverwijk.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.557 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 478 m², terwijl de makelaar 448 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 722 m². De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. De makelaar vermeldt 'geen isolatie', maar wel aardwarmte, een gashaard, gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. De ligging is aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met open ligging en vrij uitzicht.
Wijk aan Zee
Wijk aan Zee is een kustdorp met zo'n 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel mensen in een koopwoning wonen: 67% van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77; een van hen zegt: "Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben." Een ander noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur." De buurt Wijk aan Zee heeft een dorps karakter, met relatief veel ouderen en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 279 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Vrijheit zit op 303 meter. De huisartsenpraktijk Wijk aan Zee, Burger & Hooijberg is op 353 meter, en het ziekenhuis Heliomare op 413 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Wijk aan Zee, Heliomare en Boothuisplein, beide op ongeveer 300 meter, met lijnen 75, 78 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Beverwijk heeft verder winkels en voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. De industriegeluidsbelasting is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Hopman woonmakelaars IJmond en Hopman Makelaars IJmond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heemskerkerrelweg 2, Wijk Aan Zee
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.975.000. Dat is de hoogste prijs van de 30 koopwoningen die nu in Wijk aan Zee te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €725.067, dus deze woning ligt daar 172% boven. De prijs per vierkante meter is €4.408, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 448 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers. Het huis is verdeeld over 4 woonlagen. De woonoppervlakte is 448 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 478 m² aangeeft. Het perceel is 722 m².
Wat is het energielabel en welke verwarming heeft de woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De makelaar vermeldt 'geen isolatie', maar de woning heeft wel aardwarmte, een gashaard, gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het bouwjaar is 2019.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. De industriegeluidsbelasting is 53 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Wat is er in de buurt te doen?
De SPAR ligt op 279 meter, Basisschool De Vrijheit op 303 meter, en de huisartsenpraktijk op 353 meter. Het ziekenhuis Heliomare is op 413 meter. De bushaltes Wijk aan Zee, Heliomare en Boothuisplein zijn op ongeveer 300 meter, met lijnen 75, 78 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Wijk aan Zee?
Wijk aan Zee heeft ongeveer 2.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. 67% van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77. Een bewoner zegt: "Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch."
