Wieringen 4
De Wadden, Heemskerk
BuurtEen royale vrijstaande woning in De Wadden
Aan de Wieringen 4 in Heemskerk staat een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlakte van 279 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 1.475.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Heemskerk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.143 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 343 vierkante meter, terwijl de makelaar 279 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 838 vierkante meter groot. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De Wadden
De buurt De Wadden telt 1.625 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt de buurt "leuk en gezellig", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 834 meter, en op ruim een kilometer liggen Vomar en Lidl. Kindcentrum De Bareel is op 831 meter voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Broekpolder zit op 1,3 kilometer, de Maere Apotheek op 1,8 kilometer. Bushalte Waddenlaan op 850 meter wordt bediend door lijn 72 en 572. Treinstation Heemskerk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Heemskerk biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 41 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heemskerk B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wieringen 4, Heemskerk
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.143 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 279 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 343 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 838 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zorgt voor 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 41 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Wieringen 4?
Op 834 meter zit SPAR express, en op ruim een kilometer Vomar en Lidl. Kindcentrum De Bareel is op 831 meter voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Broekpolder zit op 1,3 kilometer, de Maere Apotheek op 1,8 kilometer. Bushalte Waddenlaan op 850 meter wordt bediend door lijn 72 en 572, en treinstation Heemskerk ligt op 1,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en centraal gelegen", een ander vindt het "leuk en gezellig" maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park slecht is. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Heemskerk ligt op 1.267 meter van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen ongeveer een kilometer: Waddenlaan op 850 meter, Hoflaan op 1.010 meter en De Weid op 1.131 meter. Deze haltes worden bediend door buslijn 72 en 572.
