Nieuw Wolfslaar, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hertenlaar in Bavel biedt met 338 m² woonoppervlak en een perceel van 1220 m² veel ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De woning uit 2004 is ruim opgezet en ligt in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.975.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in deze regio is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige buurt met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: 'Fijne locatie om te wonen, de buurtbewoners zijn alleen kritisch over elkaar.' Een ander noemt het een 'rustige, veilige plek' met weinig criminaliteit en aardige mensen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Nieuw Wolfslaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 971 meter, of bij Jumbo op een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Burchtgaarde op 746 meter en Openbare Basisschool De Toermalijn op 1029 meter. Het park of plantsoen ligt op 400 meter. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertenlaar 3, Bavel
De vraagprijs van €1.975.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning van 338 m² met een perceel van 1220 m² in Bavel is dat marktconform. De woning is gebouwd in 2004 en verkeert in goede staat. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Breda om een goed beeld te krijgen.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het veilig en prettig. Er is weinig criminaliteit en de sfeer is overwegend positief, al zijn sommige bewoners kritisch over de onderlinge verhoudingen. De buurt ligt tussen Breda en Bavel in, met goede voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (971 m) en Jumbo (1005 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (746 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (1029 m). Het dichtstbijzijnde park ligt op 400 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Breda, op ongeveer 5 km afstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij oudere woningen het label ontbreekt, maar voor een woning uit 2004 is dat opvallend.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Breda, Tilburg of verder reizen.
Nee, de buurt staat bekend als veilig. In totaal zijn er 28 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Bewoners bevestigen dat er weinig criminaliteit is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.351 | €580.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.784 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hertenlaar 3, Bavel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-7f7608bf.webp)
-5c9c0146.webp)
