Bavel, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gilzeweg 22A in Bavel ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 442 m² op een perceel van 1990 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy houdt. Het bouwjaar 1978 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Breda om een beeld te krijgen.
Bavel is een dorpse buurt met veel natuur. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen en koop. De buurt Bavel heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool De Toermalijn en Basisschool de Spindel zijn op loopafstand. Het centrum van Breda is met de auto snel te bereiken. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gilzeweg 22A, Bavel
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Gegevens uit Bavel
Gegevens uit Bavel
14 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Gilzeweg 22A, Bavel
De woning aan Gilzeweg 22A in Bavel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€975.727) en ook boven de mediaan (€715.000). De woning is echter uitzonderlijk groot: 442 m² woonoppervlak tegenover een buurtgemiddelde van 214 m². De prijs per m² is met €4.411 lager dan het buurtgemiddelde van €4.677. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en de rustige ligging.
Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van Breda. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het voorzieningenniveau is goed: supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation van Breda ligt op 6 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 64,3% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Toermalijn (1052 m) en Basisschool de Spindel (1070 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Bavel ligt vlak bij Breda, dat met de auto snel te bereiken is. Het treinstation van Breda is op 6 km afstand. De buurt is rustig, maar de stad is dichtbij.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nu te koop staat.
6 woningen in de buurt Bavel
-c795e170.webp)
-75fde7d6.webp)
-08badc34.webp)
