Dorstseweg 4A

De woning aan Dorstseweg 4A in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Bavel (€975.727) en ook boven de mediaan (€715.000). De woning is echter uitzonderlijk groot (311 m²) en heeft een ruim perceel (1350 m²), wat de hoge prijs deels verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €755.820 verkocht, maar die zijn gemiddeld 214 m². Het is een uniek object.

Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van Breda. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1821. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 64,3% van de koopwoningen label C, dus D is iets minder zuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Spindel (524 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (534 m). Ook Kbs De Burchtgaarde en Kbs Weilust zijn binnen een paar kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand.

Bavel ligt dicht bij Breda, met de auto ben je er zo. Het treinstation van Breda is 6 km verderop. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus je bent aangewezen op de auto voor grotere afstanden. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Er is veel natuur rondom Bavel, ideaal om te wandelen of fietsen. Op 0,5 km afstand is een park of plantsoen. Ook zijn er restaurants op loopafstand (0,6 km). Voor uitgebreidere voorzieningen ga je naar Breda, waar je binnen 10 minuten met de auto bent.