Hoofdstraat 24
Oud Bovenkarpel, Stede Broec
BuurtEen vrijstaand huis met een eigen verhaal
Aan de Hoofdstraat in Bovenkarspel staat een vrijstaande woning uit 1955, met een woonoppervlak van 129 vierkante meter op een perceel van 373 vierkante meter. De vraagprijs is 525.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.070 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Stede Broec worden gemiddeld voor een andere prijs aangeboden, maar dit huis is geprijsd conform de markt.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1955 zegt iets over de oorsprong, maar niet over het onderhoud. Wat je wel weet: het is een vrijstaand huis, wat betekent dat je aan alle kanten vrij ligt. Verder zul je zelf moeten ontdekken hoe de kamers zijn verdeeld en of er nog moderniseringswerkzaamheden zijn gedaan.
Oud Bovenkarspel: een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.400 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt om te wonen" en waardeert de vriendelijkheid en veiligheid. Een ander zegt: "Gezellig denken om elkaar", al klinkt er ook kritiek over verwaarloosd groen en zwerfvuil. De buurt Oud Bovenkarspel heeft een mix van jong en oud, met relatief veel huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Aldi liggen op nog geen 150 meter van de voordeur, en ook de huisartsenpraktijk zit om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is obs 't Vierspan op loopafstand, net als basisschool Willibrordus. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 284 meter, en bushaltes met lijnen 138, 412 en 438 zijn ook dichtbij. De gemeente Stede Broec biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in dit gebied. De woning ligt aan de Hoofdstraat 24 in Bovenkarspel, in de wijk Stede Broec Noord.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 24, Bovenkarspel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd bij deze woning. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid. Het bouwjaar 1955 kan een aanwijzing zijn, maar zegt niets over eventuele isolatie of installaties.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere vrijstaande huizen in de gemeente?
De vraagprijs van 525.000 euro voor 129 vierkante meter woonoppervlak komt neer op ongeveer 4.070 euro per vierkante meter. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit huis marktconform geprijsd. Dat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat andere vrijstaande woningen in de omgeving vragen, zonder dat er sprake is van een uitschieter naar boven of beneden.
Wat kun je zeggen over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend, net als de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage. Wat wel vaststaat: het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 129 vierkante meter en een perceel van 373 vierkante meter. De indeling zul je zelf moeten bekijken tijdens een bezichtiging.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om daar iets over te zeggen.
Hoe is het gesteld met voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Albert Heijn en Aldi liggen op 146 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 48 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, met obs 't Vierspan op 387 meter en basisschool Willibrordus op 437 meter. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 284 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 138, 412 en 438 in de buurt.
Wat voor buurt is Oud Bovenkarspel?
Oud Bovenkarspel is een buurt met ongeveer 1.455 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een goede buurt om te wonen" en waardeert de vriendelijkheid en veiligheid. Er zijn ook kritische geluiden over verwaarloosd groen en zwerfvuil, maar over het algemeen lijkt het een prettige, rustige omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Dat is ongebruikelijk, maar het adres is wel volledig vermeld. Daardoor kloppen de locatie- en buurtgegevens, maar ontbreken er specifieke kenmerken van het huis zelf. Je zult contact moeten opnemen met CMK Makelaars voor meer informatie over de woning.
