Hoofdstraat 54
Grootegast, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Grootegast
Aan de Hoofdstraat in Grootegast staat deze vrijstaande woning uit 1930, midden in het centrum en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een huis van dit type in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Westerkwartier.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 92 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig eigendom en beschikt over dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Grootegast, een dorp met een eigen gemeenschap
Grootegast telt ruim 3.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op 380 meter of Poiesz op 606 meter. Voor kinderen is er cbs Jan Kuipers op 548 meter en Basisschool Christal op 715 meter. De huisarts zit op 394 meter en de apotheek op 339 meter. De bushalte Grootegast, Het Steen is op 61 meter en wordt bediend door lijnen 39, 133 en 139. Het treinstation Grijpskerk ligt op 4,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 15 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1930. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jonkman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 54, Grootegast
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 250.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.717 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig eigendom en heeft dakisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 15 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (380 meter) en Poiesz (606 meter). Basisscholen zijn cbs Jan Kuipers (548 meter) en Basisschool Christal (715 meter). De huisarts zit op 394 meter en de apotheek op 339 meter. De bushalte Grootegast, Het Steen is op 61 meter met lijnen 39, 133 en 139.
Hoe is de buurt Grootegast om in te wonen?
Grootegast heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen. Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Grootegast, Het Steen op 61 meter, met buslijnen 39, 133 en 139. Ook zijn er haltes op 213 meter (De Klap) en 434 meter (Centrum). Het treinstation Grijpskerk ligt op 4,9 kilometer afstand.
