Hoofdstraat 62
Genderen, Altena
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het rustige Genderen
Deze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Genderen ademt ruimte en rust. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Altena.
Genderen: een dorp met voorzieningen om de hoek
Genderen is een dorp in de gemeente Altena met zo'n 1600 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De meeste huizen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Het dagelijks leven in de straat
De Hoofdstraat is een doorgaande weg, maar het verkeer valt mee. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt, twee straten verder. Ook de basisschool, Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament, is om de hoek. Voor uitgebreidere boodschappen of een avondje uit ben je met de auto snel in het centrum van Altena.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tulp Makelaars Poederoijen en FC&S Vastgoed B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 62, Genderen
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Genderen. De woning heeft een groot woonoppervlak van 215 m² en een perceel van 600 m², met energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een royale woning in een rustige omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Genderen?
Genderen ligt in de gemeente Altena, in het noorden van Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (SPAR) en een basisschool liggen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn om de hoek. Voor middelbare scholen, bibliotheek of een park moet je wel iets verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 600 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras en mogelijk een schuur.
Is Genderen een veilige buurt?
Genderen is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In 2023 werden er 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Statistieken van Genderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Genderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Locatie en voorzieningen
Hoofdstraat 62, Genderen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-475cbb73.webp)
-b36406b4.webp)
