Hoofdweg 1619-1623
Abbenes, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Hoofdweg in Abbenes staat deze vrijstaande woning uit 1979. Met een vraagprijs van 2.195.000 euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod van vrijstaande woningen in Haarlemmermeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat de prijs per vierkante meter op 15.567 euro brengt. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud opgenomen. Het bouwjaar is 1979 en het perceel is met 720 vierkante meter ruim te noemen.
Abbenes, een rustige dorpskern
Met bijna duizend inwoners is Abbenes een kleine kern in de buurt Abbenes. De bevolking is gemêleerd, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Lisse, waar Jumbo op 2,5 kilometer en Hoogvliet op 3,5 kilometer zit. Basisschool IKC De Lente ligt op 337 meter, en ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. De huisartsenpraktijk Poelpolder en Vivaldi Apotheek zitten beide in Lisse, op zo'n 2,5 kilometer. De bushalte Abbenes, Doctor Heijebrug is op 96 meter en wordt bediend door lijn 164. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 56 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 1619-1623, Abbenes
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft deze advertentie gepubliceerd zonder het energielabel te vermelden. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud opgenomen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 2.195.000 euro voor een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 15.567 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Haarlemmermeer.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het bouwjaar is 1979 en het perceel is 720 vierkante meter groot, maar verder zul je de makelaar moeten vragen voor details.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, waar 37% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 56 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 41 dB Lden niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor het gebied, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC De Lente ligt op 337 meter, en een kinderdagverblijf is op 600 meter. Voor boodschappen kun je naar Lisse, waar Jumbo op 2,5 kilometer en Hoogvliet op 3,5 kilometer zit. De huisartsenpraktijk Poelpolder en Vivaldi Apotheek zijn beide op ongeveer 2,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nieuw Vennep op 4,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Abbenes, Doctor Heijebrug ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 164. Ook halte Abbenes, Langerak op 200 meter en Abbenes, Viaduct A44 op 1,2 kilometer worden door deze lijn aangedaan. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 4,6 kilometer. Verdere verbindingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Abbenes.
