Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Hooftlaantje straalt rust en ruimte uit. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2005 heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.045.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het hoge energielabel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Volgerlanden-West is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (75% van de woningvoorraad). De buurt scoort een 8,78 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV-verbindingen, al merkt hij op dat de jeugd soms voor onveiligheid zorgt. De buurt telt 7.605 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Meer weten? Lees over de buurt Volgerlanden-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Christelijk IKC De Wijngaard en Basisschool De Wegwijzer, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hooftlaantje 98, Hendrik-Ido-Ambacht
De vraagprijs van €1.045.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.167). Dat komt doordat deze woning met 185 m² 35% groter is dan het buurtgemiddelde van 137 m² en een energielabel A++ heeft. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €658.958, maar die waren kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel.
Volgerlanden-West is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,78 en noemen het "fijn met veel groen, goede ontsluiting en voorzieningen om de hoek". Er zijn wel opmerkingen over overlast van jeugd. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (479 m) en Albert Heijn (489 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Christelijk IKC De Wijngaard (405 m) en Basisschool De Wegwijzer (413 m).
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.167 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.380 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.092 | €568.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.653 | – |
| Huurprijs | €1.888 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hooftlaantje 98, Hendrik-Ido-Ambacht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
