Hooftlaantje 98

De woning aan Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €656.167, maar dat is logisch: deze vrijstaande woning heeft 185 m² woonoppervlak (35% meer dan het buurtgemiddelde van 137 m²) en een perceel van 420 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A++, wat zeer zuinig is. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; van de 15 koopwoningen in de buurt is dit de duurste. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.

Volgerlanden-West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,78. Ze waarderen het groen, de voorzieningen en de goede ontsluiting. Wel wordt soms overlast van jongeren genoemd. De buurt heeft een moderne woningvoorraad: bijna driekwart is gebouwd tussen 1990 en 2010. Het is een prettige omgeving voor gezinnen.

Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft maar liefst 87,5% van de koopwoningen label A, maar label A++ is uitzonderlijk: 0% van het huidige koopaanbod in de buurt heeft dat. Je hoeft dus niet te verwachten dat je veel kwijt bent aan energie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk IKC De Wijngaard (405 m) en Basisschool De Wegwijzer (413 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar de Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter. Een groter aanbod vind je in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, dat op fietsafstand ligt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Volgerlanden-West gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.