Rotterdamseweg 26

De woning aan Rotterdamseweg 26 in Zwijndrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime 310 m² woonoppervlakte, het energielabel A en de karakteristieke bouw uit 1910, is het een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in Zwijndrecht met dit formaat en energielabel worden vaak in deze prijsklasse aangeboden.

Juliandorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit en is goed onderhouden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand, wat het een prettige woonomgeving maakt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, waardoor de stookkosten relatief laag zullen zijn. Je kunt rekenen op een lagere energierekening dan bij woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke Basisschool de Toermalijn op 420 meter, en Christelijk IKC Juliana op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs is Walburg College Zwijndrecht op 324 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation van Zwijndrecht ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Rotterdam of Dordrecht reizen. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

Een woning uit 1910 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of het schilderwerk. Omdat deze woning energielabel A heeft, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en verduurzaming.