Hugterweg 1A
Hugten, Someren
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Hugterweg 1A in Someren staat in de buurt Hugten, een rustige plek met weinig buren. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is €299.000, wat neerkomt op €5.750 per m² op basis van de BAG-oppervlakte. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Someren is deze prijs aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar een perceel van 763 m² opgeeft. Het BAG-perceel is echter 358 m². Beide oppervlakten worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welk getal juist is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen in de advertentie opgenomen.
Hugten
Met 135 inwoners is Hugten een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de buurtsuper en het verenigingsleven. De buurt Hugten is rustig, maar voorzieningen liggen op afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 5,7 km afstand, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ongeveer 6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Sint Jozef op 2,4 km. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Deimann en Deimann-Geltink in Someren op 4,5 km en Apotheek Maarheeze op 5,6 km. De bushalte De Hutten, Heibloemstraat op 300 meter wordt bediend door buslijn 258. Het treinstation Maarheeze ligt op 5 km. De gemeente Someren heeft verder diverse voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €211.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 42% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €137.000 naar €211.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hugterweg 1A, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €299.000. De WOZ-waarde is €211.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 42% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Heeft deze woning een energielabel?
Nee, in de advertentie wordt geen energielabel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 gestegen met 54%, van €137.000 naar €211.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025. Deze stijging is een indicatie van de waardegroei van de woning in de afgelopen jaren.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het betekent dat er mogelijk geluidsoverlast is van het verkeer in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op basis van de bodemsoort (zand) en het bouwjaar (1959). Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 5,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Sint Jozef op 2,4 km. De huisarts zit in Someren op 4,5 km en de apotheek in Maarheeze op 5,6 km. De bushalte De Hutten, Heibloemstraat is op 300 meter en wordt bediend door lijn 258.
Hoe is de buurt Hugten?
Hugten is een kleine buurt met 135 inwoners. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de buurtsuper en het verenigingsleven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
