Kattenbos 8
De Voort en Achterste Heikant, Reusel-De Mierden
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Reusel staat deze vrijstaande woning uit 1967, een huis met een eigen karakter en veel ruimte. Met een vraagprijs van 559.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het woonoppervlak dat de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Reusel-De Mierden die nu te koop staat.
De woning zelf
De makelaar beschrijft een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 630 kubieke meter en er is een tuin aanwezig. Volgens de makelaar is er muurisolatie aangebracht. Opvallend is het verschil in oppervlakte: de BAG-registratie noemt 150 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 625 vierkante meter en volgens de makelaar 634 vierkante meter.
De Voort en Achterste Heikant
Deze buurt De Voort en Achterste Heikant is een kleine kern met ongeveer 310 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 825 meter of Albert Heijn op een kilometer. Basisschool De Klimop ligt op 926 meter, en de huisartsenpraktijk Schutsboom is op 1,5 kilometer. De apotheek zit dichterbij, op 964 meter. Buslijn 143 stopt bij de halte Zeegstraat op 627 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op ruim 22 kilometer. De gemeente Reusel-De Mierden heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kattenbos 8, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 559.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.437 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning staat sinds 8 juni 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er zijn twee badkamers en de woning heeft twee woonlagen. De inhoud is 630 kubieke meter.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1967. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 825 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn op 1.025 meter, nog een Jumbo op 1.061 meter en Aldi op 1.357 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vijf supermarkten.
Hoe is de buurt De Voort en Achterste Heikant?
De buurt heeft ongeveer 310 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op ongeveer 22 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Zeegstraat op 627 meter, waar buslijn 143 stopt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar is er muurisolatie aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
