Kerkstraat 57
Lepelstraat, Bergen op Zoom
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Lepelstraat
Aan de Kerkstraat 57 in Lepelstraat staat een vrijstaande woning uit 1922, met een woonoppervlak van 570 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 1.250.000 euro, wat aan de hoge kant is voor deze buurt. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 12 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 2.231 kubieke meter. Rondom de woning is een tuin en er is een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 613 vierkante meter, terwijl de makelaar 570 vierkante meter opgeeft.
Lepelstraat
Met 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool De Wegwijzer, ligt op 183 meter afstand. Voor boodschappen is de Lidl op 2,3 kilometer, de PLUS op 2,9 kilometer en Albert Heijn op 3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Halsteren, op ongeveer 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Halsteren, Steenspil met lijn 618 en 619 op 1,5 kilometer. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 6,2 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 57, Lepelstraat
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.250.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 570 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.193 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 797.500 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 12 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 2.231 kubieke meter. Rondom de woning is een tuin en er is een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Lepelstraat?
Lepelstraat heeft 1.400 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", terwijl een ander melding maakt van "verwarde personen" in het centrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basisschool De Wegwijzer, ligt op 183 meter. Voor boodschappen kun je naar de Lidl op 2,3 kilometer of de PLUS op 2,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Halsteren op ongeveer 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Halsteren, Steenspil met lijn 618 en 619 op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1922, vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 797.500 euro. De prijzen lopen uiteen van 350.000 tot 1.245.000 euro. In de afgelopen periode zijn 6 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 399.000 euro.
