Kikkerstraat 4
Heusden, Heusden
BuurtEen royale vrijstaande woning in het historische Heusden
Deze vrijstaande woning aan de Kikkerstraat ademt de rust van het vestingstadje Heusden. Met 170 m² woonoppervlak is het een flink huis, midden in een buurt waar de meeste woningen kleiner zijn. De vraagprijs van €815.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden voor een breder beeld.
Heusden: een dorp met historie en rust
Heusden is een vestingstadje met een rijke geschiedenis, omgeven door groen en water. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van oudere bewoners en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De woningmarkt is beperkt: er staan 24 koopwoningen te koop, waarvan de gemiddelde vraagprijs rond de €612.000 ligt. De gemeente Heusden biedt een combinatie van historische charme en landelijke rust.
Het dagelijks leven in de Kikkerstraat
De Kikkerstraat ligt in het hart van Heusden, op loopafstand van het park en de vestingwerken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi en Jumbo op zo'n twee kilometer. Basisschool De Dromenvanger is op 1,2 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Het treinstation ligt op bijna 15 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Aangeboden door Staete - Vlijmen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Vlijmen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kikkerstraat 4, Heusden (Gem. Heusden)
Is €815.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €815.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €612.000. Dat is fors, maar de woning is met 170 m² ook 37% groter dan het gemiddelde in de buurt (124 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Heusden om een beeld te krijgen.
Wat betekent energielabel G voor mijn stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Hoe is de buurt Heusden om in te wonen?
Heusden is een rustig vestingstadje met een historisch karakter. De buurt telt veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur en rust zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 1,2 kilometer ligt basisschool De Dromenvanger. Andere basisscholen zoals J. Henri Dunant en De Hoeksteen zijn op 2,5 tot 3,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, op 6,7 kilometer afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 kilometer. Dat is te ver om te lopen of fietsen, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs, staat en vraag.
-475cbb73.webp)
