Kolkweg 26
Laag Zuthem Kern, Raalte
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Kolkweg in Laag Zuthem staat deze vrijstaande woning uit 1962, met een woonoppervlakte van 254 vierkante meter op een perceel van 1223 vierkante meter. De vraagprijs van 750.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Raalte. Het huis heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De oppervlakte van 254 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een rustige kern in het buitengebied
Met 415 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "Mooie rustige woonwijk". Een ander zegt: "Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond." De buurt Laag Zuthem Kern is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Linde zit op 76 meter afstand, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen moet je verder weg: de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 4,8 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Heino, op 4,8 kilometer. Buslijn 523 stopt op 43 meter afstand bij de halte Laag Zuthem, Laag Zuthem. Het treinstation Heino ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Raalte heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en wordt voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeanette Visscher aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kolkweg 26, Laag Zuthem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Raalte. De prijs per vierkante meter is 2.953 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 254 vierkante meter uit de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 254 vierkante meter en een perceel van 1223 vierkante meter. Het bouwjaar is 1962. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1962, vóór 1970, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico volgens de indicatie.
Wat is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en wordt voor 2050 ingeschat als gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Basisschool De Linde ligt op 76 meter afstand. Voor boodschappen moet je naar Heino of Raalte: de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 4,8 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Heino op 4,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 523 stopt op 43 meter afstand bij de halte Laag Zuthem, Laag Zuthem. Het treinstation Heino ligt op 4,9 kilometer. Een bewoner van de gemeente Raalte merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,82, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie rustige woonwijk". Een ander zegt: "Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, garage of andere kenmerken. Die informatie staat niet in de advertentie.
