Kommisjewei 120
Opeinde boven de Vaart, Smallingerland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Kommisjewei in Opeinde ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1926 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de ruime opzet met 411 m² woonoppervlak en een perceel van 1804 m² veel mogelijkheden biedt. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Smallingerland.
De buurt: Opeinde, boven de Vaart
Opeinde, boven de Vaart is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. De buurt Opeinde, boven de Vaart heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide op ruim drie kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool SWS De Leister Igge om de hoek (390 meter) en Christelijke Basisschool Het Anker op een kwartier lopen. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende groen en rust.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Koopmans op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kommisjewei 120, Opeinde
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Opeinde. De woning heeft een groot perceel en woonoppervlak, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar.
Wat betekent energielabel F voor mijn energierekening?
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid van Opeinde?
Opeinde ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SWS De Leister Igge zit op 390 meter, Christelijke Basisschool Het Anker op 2,6 km en OBS De Bolder op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten, op 4,5 km.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1926?
Een woning uit 1926 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel F wijst op verouderde voorzieningen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 15 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Jumbo en Aldi op 3,4 km. Ook zijn er SPAR, Ekoplaza en Poiesz in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg.
