Korhoenlaan 2-146
Strokel, Harderwijk
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Korhoenlaan in Harderwijk staat in de rustige buurt Tonsel, waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €164.500 ligt de prijs 37% onder het buurtgemiddelde van €261.713, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1980 en biedt een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 57 m² vermeldt. Het perceel is 393 m² groot. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ermelo.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie. Het bouwjaar is 1980. De woning is een tussenwoning, maar dat is niet gespecificeerd in de kenmerken.
Tonsel: een rustige buurt
Tonsel is een buurt met ongeveer 610 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Tonsel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je verschillende supermarkten, waaronder Jumbo op ongeveer 1,1 km en Aldi op 1,8 km. De dichtstbijzijnde school is Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 537 m. Voor zorg kun je terecht bij Medisch Centrum Pontanus op 811 m en Alphega Apotheek Tweelingstad op 1,1 km. De bushalte Ermelo, Fokko Kortlanglaan is op 604 m met lijn 114 en 674. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 km. De gemeente Ermelo heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-146, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €164.500. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €261.713 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.603, terwijl deze woning €2.350 per m² vraagt op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², maar de BAG-registratie vermeldt 57 m². Het perceel is 393 m² groot. De woning is gebouwd in 1980.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op ongeveer 1,1 km en Aldi op 1,8 km. Er zijn in totaal 19 supermarkten binnen 5 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is dus op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 604 m, met buslijnen 114 en 674. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,4 km. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen in de buurt.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 537 m, een basisschool. Ook is er StartCollege Internationale Schakelklas op 955 m en RSG Slingerbos op 1,2 km voor voortgezet onderwijs. Er zijn in totaal 44 scholen binnen 5 km.
Hoe is de buurt Tonsel?
Tonsel is een rustige buurt met ongeveer 610 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
