Korhoenlaan 2-182
Strokel, Harderwijk
BuurtEen vrijstaande woning in Strokel
Deze vrijstaande woning aan de Korhoenlaan in Harderwijk is een opvallende verschijning in de buurt Strokel. Het is een recent gebouwde woning uit 2020, wat je niet vaak ziet in deze omgeving. De woning is te koop voor € 194.950, een prijs die scherp is in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Harderwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het perceel is 420 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en airconditioning. Er is een tuin rondom en het is volle eigendom.
De buurt Strokel
Met 595 inwoners en veel 65-plussers is Strokel een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Strokel heeft een hoog percentage eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Aldi en Boni op ruim anderhalve kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 411 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Pontanus op 683 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fokko Kortlanglaan met lijnen 114 en 674, op 630 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-182, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 194.950. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is € 219.743, maar de mediaan is € 165.750. De prijs per vierkante meter is € 2.785, gebaseerd op de makelaarsopgave van 70 m². De woning is relatief nieuw, uit 2020.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het perceel is 420 m². Er is een tuin rondom en de woning is volledig geïsoleerd.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 11 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 956 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 411 meter. De huisarts is Medisch Centrum Pontanus op 683 meter en de apotheek op 972 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Strokel?
Strokel heeft 595 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
