Korhoenlaan 2-379
Strokel, Harderwijk
BuurtEen bungalow aan het water in Strokel
Deze vrijstaande bungalow uit 1980 staat in de buurt Strokel, een rustige groene omgeving in Harderwijk. Met een vraagprijs van €164.900 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €202.438, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Harderwijk.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 135 m³ en het woonoppervlak is 50 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel verschilt echter: de BAG-registratie vermeldt 53.960 m², terwijl de makelaar 258 m² opgeeft. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan water, aan park en in bosrijke omgeving.
De buurt Strokel
Met 595 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Strokel heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 940 meter, om de hoek. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 338 meter, twee straten verder. De huisarts, Medisch Centrum Pontanus, zit op 660 meter, en de apotheek Alphega Apotheek Tweelingstad op 938 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 592 meter, met lijn 114 en 674. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Harderwijk. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-379, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €164.900. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €202.438 in de buurt Strokel. De mediaanprijs in de buurt is €165.750, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €3.298, terwijl het buurtgemiddelde €4.095 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 135 m³ en het woonoppervlak is 50 m². Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 940 meter. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 338 meter. De huisarts Medisch Centrum Pontanus zit op 660 meter en de apotheek Alphega Apotheek Tweelingstad op 938 meter. Het treinstation Harderwijk is op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Strokel om in te wonen?
De buurt heeft 595 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
