Leeuwte 51
Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk), Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in overvloed
Aan de Leeuwte 51 in Sint Jansklooster staat een vrijstaande woning die met 741 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie; de makelaar komt op 643 vierkante meter) en een perceel van 5.575 vierkante meter flink wat ruimte biedt. Het huis uit 2007 ligt landelijk, buiten de bebouwde kom, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
Veertien kamers verdeeld over vier woonlagen
De woning telt veertien kamers, waaronder zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 2.904 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels, een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 220 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder: een kwart van de inwoners. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt en een veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is laag: vier in totaal. Meer over de buurt Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,8 kilometer, gevolgd door PLUS en Aldi op ruim twee kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld op twee kilometer. De huisartsenpraktijk Stad en Ambt, locatie Vollenhove, zit op 1,8 kilometer; de dichtstbijzijnde apotheek is in Marknesse, op 8,5 kilometer. De bushalte Sint Jansklooster, Verlengde Duinweg, is op 694 meter en wordt bediend door lijn 71 en 679. Het treinstation Steenwijk ligt op 14,2 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Redres de Bouwkunstmakelaar en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leeuwte 51, Sint Jansklooster
Wat kost deze woning en hoe verhoudt de prijs zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.650.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 741 vierkante meter, terwijl de makelaar 643 vierkante meter opgeeft. Op basis van de makelaar-opgave komt de prijs per vierkante meter op 2.566 euro. Het perceel is 5.575 vierkante meter groot. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de grote oppervlakte en het ruime perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft veertien kamers, waaronder zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 2.904 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels, een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een warmtepomp. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet per se over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met een bodem van zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,8 kilometer, gevolgd door PLUS en Aldi op ruim twee kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld op twee kilometer. De huisartsenpraktijk Stad en Ambt, locatie Vollenhove, zit op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is in Marknesse, op 8,5 kilometer. Het treinstation Steenwijk ligt op 14,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Jansklooster, Verlengde Duinweg, op 694 meter. Hier stoppen buslijn 71 en 679. Andere haltes zijn Sint Jansklooster, Flevoweg op 1,6 kilometer en Vollenhove, Weyert op 1,8 kilometer, waar ook lijn 171 stopt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Steenwijk op 14,2 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) telt 220 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is laag: vier in totaal. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt en een veilige buurt".
