Machinekade 13C

De woning aan Machinekade 13C in Maarssen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.700.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 2685 m² in deze rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De woning ligt in een rustig buitengebied. Het treinstation is op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.

Een perceel van deze omvang vergt regelmatig onderhoud, zoals tuinonderhoud, snoeiwerk en mogelijk onderhoud aan erfafscheidingen. De exacte staat van de tuin is niet bekend, maar reken op een flinke tijdsinvestering of kosten voor een hovenier.

Energielabel B is bovengemiddeld zuinig. Dat betekent lagere energiekosten dan woningen met label C of lager. De woning uit 1983 is waarschijnlijk goed geïsoleerd, maar exacte details over isolatie of installaties staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Klaroen is het dichtstbij, op 1,3 km. Ook De Pionier en WereldKidz Bolenstein zijn binnen 2 km bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,2 km.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen directe buren hebt. Dat biedt veel privacy. Het woonoppervlak is 94 m², wat relatief compact is voor een vrijstaande woning, maar het perceel van 2685 m² compenseert ruimschoots.