Insulinde 9
Breukelen Zuid, Stichtse Vecht
BuurtEen royale tussenwoning in Breukelen Zuid
Deze tussenwoning aan de Insulinde 9 ligt in Breukelen Zuid, een buurt met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlakte van 158 m² op een perceel van 323 m², en de vraagprijs is 1.195.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Stichtse Vecht.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1986, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de onderhoudsstaat. De woonoppervlakte van 158 m² komt uit de BAG-registratie, en de vraagprijs per vierkante meter is 7.563 euro.
Een rustige buurt met gemengde reacties
Met 1.140 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de buurt Breukelen Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt het "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 595 meter of de Aldi op 767 meter. Basisscholen vind je op ongeveer 900 meter, en het voortgezet onderwijs ligt op 400 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 1,5 kilometer. De bushalte Breukelen, Broeckland is op 129 meter met lijn 120 en N20, en het treinstation Breukelen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Koop Lenstra Makelaars o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulinde 9, Breukelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.195.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 158 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 7.563 euro per vierkante meter. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Stichtse Vecht, maar een energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je kunt de energiezuinigheid niet beoordelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor kun je alleen afgaan op het bouwjaar (1986) en de oppervlakte uit de BAG-registratie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Hoe is de buurt Breukelen Zuid?
Breukelen Zuid heeft 1.140 inwoners, waarvan 32% tussen de 45 en 65 jaar is en 20% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, terwijl een ander aangeeft dat er in de avond overlast is van hangjeugd. De ervaringen verschillen dus.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 595 meter en de Aldi op 767 meter. Basisscholen vind je op ongeveer 900 meter, en het voortgezet onderwijs ligt op 400 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 1,5 kilometer. De bushalte Breukelen, Broeckland is op 129 meter met lijn 120 en N20, en het treinstation Breukelen ligt op 1,4 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. De woning ligt in Breukelen Zuid, maar specifieke gebiedsindicaties ontbreken in de gegevens.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breukelen, Broeckland op 129 meter, met buslijnen 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, al kun je op basis van de gegevens geen uitspraak doen over frequenties of reistijden.
