Burgemeester van Oordtstraat 22A

De woning aan Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €695.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €464.250. De woning is echter groter (120 m²) dan het gemiddelde (101 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs per m² is met €5.792 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.858, maar dat is te verklaren door de gunstige ligging in het centrum en de hoge kwaliteit.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar label A+ komt niet voor in het huidige aanbod. Dit maakt deze woning extra interessant voor wie lage stookkosten belangrijk vindt.

De woning staat in het centrum van Ermelo, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation (1 km). Het centrum biedt restaurants, een bibliotheek en parken. De omgeving is rustig, maar voorzieningen zijn dichtbij.

Het perceel is 300 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een flinke tuin rondom de woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Margriet (459 m) en de Irene-school (567 m). Ook de Bernhardschool en Prins Willem Alexanderschool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,4 km.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 244 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. De meeste incidenten zijn lichte vergrijpen. De buurt oogt rustig en is goed onderhouden.