Een royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Max Havelaardreef 184 in Oosterhout ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 205 m² en een perceel van maar liefst 1303 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €819.625, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Oosterhout voor een breder beeld.
Vrachelen-Noord: een ruime, groene wijk
Vrachelen-Noord is een rustige buurt met veel groen en ruime opzet. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en 72% is eengezinswoning. Er wonen vooral gezinnen en ouderen; de buurt telt 2640 inwoners. De buurt Vrachelen-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 50 misdrijven per jaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 778 meter of de Coop op 882 meter, beide op loopafstand. Basisschool Kindcentrum de Achthoek ligt op 2,1 km, en voor voortgezet onderwijs is er het Dongemond College op 4,1 km. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Max Havelaardreef 184, Oosterhout
Is de vraagprijs van €1.295.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.625). De woning heeft echter een groot perceel van 1303 m² en energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het reëel is, hangt af van je eigen vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Vrachelen-Noord om in te wonen?
Vrachelen-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 2,1 km ligt basisschool Kindcentrum de Achthoek. Voor voortgezet onderwijs is het Dongemond College op 4,1 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Den Duin en St. Jan binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 10,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
-daa6e269.webp)
