Meester Prinsenstraat 20
Haarsteeg, Heusden
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Haarsteeg
Aan de Meester Prinsenstraat in Haarsteeg staat deze vrijstaande woning uit 1940, met een woonoppervlakte van 215 m² en een perceel van 365 m². Met acht kamers, waaronder vier slaapkamers, is er veel ruimte. De vraagprijs van €595.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €774.889 is. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden.
De woning zelf
De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 863 m³. Er is één badkamer. De tuin ligt aan de voor- en achterkant, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning is volledige eigendom.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Haarsteeg telt ongeveer 2.585 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een superfijne buurt in mooi dorp" en waardeert de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen. Een ander is kritischer over de verkeersveiligheid in sommige straten. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat je zelf kunt duiden. De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, volgens de makelaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool H Lambertus, ligt op 126 meter, dus om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,2 km of Jumbo op 2,2 km. De huisarts en apotheek zitten in Vlijmen, op ongeveer 2 km. Buslijn 135 stopt op 222 meter bij halte Haarsteeg, Priemsteeg. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 7 km. De gemeente Heusden heeft verder voorzieningen zoals een park op 1,4 km en een restaurant op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie en een gemiddeld risico in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meester Prinsenstraat 20, Haarsteeg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €774.889 is. De mediaanprijs in Haarsteeg is €825.000, en de prijzen variëren van €500.000 tot €1.075.000. De prijs per vierkante meter is €2.767, terwijl het buurtgemiddelde €3.865 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 863 m³ en de woonoppervlakte is 215 m². Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool H Lambertus op 126 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS of Jumbo op ongeveer 2,2 km. De huisarts en apotheek zitten in Vlijmen op ongeveer 2 km. Buslijn 135 stopt op 222 meter bij halte Haarsteeg, Priemsteeg. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 7 km.
Hoe is de buurt Haarsteeg om in te wonen?
Haarsteeg heeft ongeveer 2.585 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner noemt het "een superfijne buurt in mooi dorp" en waardeert de sociale controle. Een ander is kritischer over verkeersveiligheid. Het aantal misdrijven is 42 per jaar.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met een open ligging.
Wat is het bouwjaar en wat zegt dat over de woning?
De woning is gebouwd in 1940. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de onderhoudsstaat of gebreken. De makelaar vermeldt wel isolatie zoals dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is E, wat duidt op hogere stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
