Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Biesheuvelllaan in Vlijmen is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en rust. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €635.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Heusden.
Vijfhoeven is een fijne, rustige buurt in Vlijmen. Een bewoner zegt: 'Superfijne buurt in mooi dorp, waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is.' Een ander noemt het een 'standaard dorpservaring' met alles op één plein, al kan het daar wel druk zijn met parkeren. De buurt telt zo'n 7150 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving, vlak bij de natuur. Meer weten? Lees verder over de buurt Vijfhoeven.
In de straat is het doordeweeks rustig. 's Ochtends zie je kinderen naar school fietsen, want basisscholen als RKBS de Bussel en RKBS Vijfhoeven zitten om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo op een paar minuten lopen, of naar de Albert Heijn en Aldi die ook dichtbij zijn. Het centrum van Vlijmen is vlakbij, en de natuur is zo bereikt. De gemeente Heusden zorgt voor een schone en prettige leefomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Biesheuvellaan 7, Vlijmen
De vraagprijs van €635.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €579.000 in de buurt, maar de woning is met 163 m² ook ruimer dan gemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in Vijfhoeven is €4175, wat deze woning met €3896 per m² relatief gunstig maakt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel A.
Vijfhoeven wordt ervaren als een fijne, rustige buurt met veel sociale controle. Bewoners waarderen de onderlinge hulp en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een mix van leeftijden. Wel kan het bij het centrale plein druk zijn met parkeren.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn RKBS de Bussel (647 m) en RKBS Vijfhoeven (662 m). Ook OBS De Wilgen zit op 703 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch of Waalwijk, op ruim 5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Den Bosch, Tilburg en verder reizen.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1993. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² is het een ruime gezinswoning. De woning heeft energielabel A en is voorzien van een tuin.
Op dit moment staan er 31 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €726.242, met een mediaan van €579.000. Het aanbod is divers, van tussenwoningen tot vrijstaande huizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.089 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.161 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.638 | €531.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Biesheuvellaan 7, Vlijmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
