Celsiuslaan 7
Vijfhoeven, Heusden
BuurtEen ruime hoekwoning in Vijfhoeven
Deze hoekwoning aan de Celsiuslaan staat in Vijfhoeven, een buurt in Vlijmen met ruim 7.000 inwoners. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €778.726, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Heusden hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.112.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft een woonoppervlak van 136 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Het huis telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, en heeft een inhoud van 545 m³. Het energielabel is C. Het perceel is 252 m² groot.
Een buurt met voorzieningen en sociale controle
Met 42% van de huishoudens met kinderen en 24% eenpersoonshuishoudens is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het "Standaard dorpservaring" en merkt op dat "mensen in de wijk wel meestal veelste hard rijden". De buurt Vijfhoeven heeft 2.895 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Albert Heijn op 1,1 kilometer. De Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven zit op 269 meter, en de Openbare Basisschool De Wilgen op 392 meter. De huisartsenpraktijk Wielders-Kuijpers en Van Lier is op 881 meter, de apotheek op 850 meter. Bushalte Vlijmen, Mommersteeg met lijn 135 ligt op 134 meter. Het treinstation 's-Hertogenbosch is op 5,9 kilometer. De gemeente Heusden ligt aan de rand van het dorp, zo in de natuur en het buitengebied.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Waalwijk I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Celsiuslaan 7, Vlijmen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €778.726. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.112, terwijl deze woning op €4.596 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 136 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 545 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 136 m², terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Het perceel is 252 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel C, terwijl 39,3% label A heeft en 25% label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 967 meter, de Albert Heijn op 1.096 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven op 269 meter. De huisartsenpraktijk Wielders-Kuijpers en Van Lier zit op 881 meter en de apotheek op 850 meter. Bushalte Vlijmen, Mommersteeg met lijn 135 ligt op 134 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Vlijmen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het "Standaard dorpservaring" en merkt op dat "mensen in de wijk wel meestal veelste hard rijden".
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 252 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar-opgave. De woning is een hoekwoning uit 1978 met een inhoud van 545 m³.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch op 5.948 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 134 meter met lijn 135.
