Melkweg 2-119
Verspreide huizen Beek, Montferland
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning aan de Melkweg in Beek ligt landelijk en beschut, aan een rustige weg in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een scherpe instap in het buitengebied van Montferland. Het is een van de vrijstaande woningen in Montferland die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is in 1995 gebouwd en heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 323 m³. De woning heeft een tuin rondom en is volledige eigendom. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 76 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met 835 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "goed wonen", maar merkt op dat het drukker wordt op de weg. De buurt Verspreide huizen Beek ligt landelijk, met voorzieningen op fietsafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim een kilometer afstand. Basisschool IKC Franciscus ligt op 4,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Doktershuis Didam op 4,9 kilometer. De bushalte Beek, Kerk met lijn 196 is op 1,3 kilometer. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen in de omliggende dorpen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lammers Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melkweg 2-119, Beek (Gem. Montferland)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 149.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.693 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 88 m². Omdat er geen vergelijkbare buurtcijfers in de gegevens staan, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De woning is een vrijstaande woning in een recreatiepark, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 323 m³. Er is een tuin rondom. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 76 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,3 kilometer. Basisschool IKC Franciscus ligt op 4,1 kilometer. De huisarts is Doktershuis Didam op 4,9 kilometer en de apotheek is Apotheek Bergh op 5,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmerich-Elten op 3,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Kerk met buslijn 196, op 1,3 kilometer. Andere haltes zijn Beek, Arnhemseweg met lijn 25 op 1,4 kilometer en Beek, 't Peeske met lijn 196 op 1,5 kilometer. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 3,3 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, beschut, landelijk gelegen en in een recreatiepark. De buurt Verspreide huizen Beek is een landelijke omgeving met 835 inwoners. De woning is een vrijstaande woning met een tuin rondom.
Is er een energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
