Een vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Nieuwedijk in Budel staat deze vrijstaande woning uit 1907, te midden van de rust van de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk. Met een woonoppervlakte van 228 vierkante meter en een perceel van maar liefst 16.310 vierkante meter, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs is 500.000 euro voor deze vrijstaande woningen in Cranendonck. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar een vrij uitzicht. De woning is aangeboden sinds 5 november 2026. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Een rustige buurt met een dorps gevoel
Met 395 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel." Een ander noemt het "rustig & centraal" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk heeft relatief veel huishoudens met kinderen, namelijk 43 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Basisschool De Boogurt ligt op 1,4 kilometer en het BRAVO! College Cranendonck op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Rombouts zit op 1,9 kilometer en de Service Apotheek Budel op 2,1 kilometer. De bushalte Budel, Schoordijk met lijn 11 ligt op 34 meter, en het treinstation Maarheeze is op 3,9 kilometer. De gemeente Cranendonck biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Straaten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwedijk 45, Budel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de buurt staat op dit moment één woning te koop voor dit bedrag. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.193 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 228 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 16.310 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een zeer ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 228 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1907. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 1,1 kilometer. Basisschool De Boogurt zit op 1,4 kilometer en het BRAVO! College Cranendonck op 1,3 kilometer. De huisarts is op 1,9 kilometer en de apotheek op 2,1 kilometer. De bushalte Budel, Schoordijk met lijn 11 ligt op 34 meter.
Hoe is de buurt Keunenhoek Broekkant Schoordijk?
De buurt heeft 395 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen, namelijk 43 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
