De Wierde, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwstraat in Appingedam ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 251 m² en een perceel van 228 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Eemsdelta.
De woning staat in buurt De Wierde, een rustige wijk in Appingedam. De buurt telt 745 inwoners, met relatief veel 65-plussers (280) en eenpersoonshuishoudens (265). Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (22 misdrijven) en een matig stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 1032).
's Ochtends haal je brood bij PLUS, om de hoek op 418 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (508 en 567 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Ligthart en De Citer, beide op 660 meter. De gemeente Eemsdelta biedt verder een treinstation op 600 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Namaco Groningen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 25, Appingedam
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 251 m² met energielabel B in Appingedam. De prijs per m² is ongeveer €1.793, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Het treinstation van Appingedam ligt op 600 meter afstand, dus je bent zo op het perron.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (PLUS, Aldi, Albert Heijn) en basisscholen zoals Jan Ligthart en De Citer. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij.
De buurt is rustig met slechts 22 geregistreerde misdrijven. Het is een matig stedelijk gebied met veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een veilige en stabiele omgeving.
De Wierde telt 745 inwoners, waarvan 280 65-plussers en 265 eenpersoonshuishoudens. Er zijn 75 huishoudens met kinderen, dus het is een gemengde buurt met een rustig karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.572 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Nieuwstraat 25, Appingedam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
