Oude Akerweg 42
Gulpen, Gulpen-Wittem
BuurtEen royale bungalow aan de rand van Gulpen
Deze vrijstaande bungalow uit 1962 staat aan de Oude Akerweg, een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 159 m² volgens de makelaar en een perceel van 998 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 625.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem, maar de prijs per vierkante meter is met € 3.931 aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 707 m³ en er is een garage in de souterrain. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 247 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft.
Gulpen: een dorp met karakter
Met ruim 3.500 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is, heeft Gulpen een rustige uitstraling. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,44, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat "de mensen veel op zich zelf moeilijk voor contact te maken". Een ander noemt de stoepen in de winter een aandachtspunt. De buurt kent een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de PLUS en Aldi voor je dagelijkse boodschappen, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. Basisschool De Triangel en het Sophianum zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De bushalte Gulpen, Oude Geul ligt op 171 meter en wordt bediend door lijnen 47, 57, 350 en meer. Het treinstation Schin op Geul ligt op 4,9 km afstand. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een landelijke omgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boon Heuvelland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Akerweg 42, Gulpen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 625.000. In de buurt Gulpen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 566.615 en de mediaan op € 595.000. De prijs per vierkante meter is € 3.931, terwijl het buurtgemiddelde € 3.218 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 707 m³ en er is een garage in de souterrain. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS en Aldi voor boodschappen, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. Basisschool De Triangel en het Sophianum zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De bushalte Gulpen, Oude Geul ligt op 171 meter en wordt bediend door lijnen 47, 57, 350 en meer.
Hoe is de buurt Gulpen?
Gulpen heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,44, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overzichtelijk en mooi", maar merkt ook op dat "de mensen veel op zich zelf moeilijk voor contact te maken".
