Verkocht onder voorbehoud
Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 aan de Parallelstraat heeft een oppervlakte van 97 m² en een perceel van 220 m². Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De sfeer is dorps en rustig. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 63% is koop. Lees meer over de buurt Grou.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Poiesz, dat om de hoek ligt op 182 meter. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Parallelstraat 1, Grou
De vraagprijs van €325.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €262.250 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €279.750. Omdat de woning een vrijstaand huis is met een perceel van 220 m², is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor dit type woning.
Grou is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is één beoordeling met een 8,7, waarin een bewoner aangeeft dat de buurt achteruitgaat door nieuwe bewoners met drugsproblemen. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op ongeveer 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 1,3 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Parallelstraat 1, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
